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旅店管理系统:听说一万块就能做出一台酒店管理系统?

麦田酒店管理系统

2019-05-28 14:45

作为传递公寓运营思想与智慧的媒体,我们对很多长租公寓和管理系统企业进行过相关报道。随着需求扩大,资本不断进入,长租公寓规模也在不断扩大。在长租公寓不断扩张的过程中,扩张难、效率低、成本高等问题也不断突显。一款好的长租公寓管理系统能够帮助长租公寓提升运管效率、降低成本,而研发一套长租公寓管理系统的成本又是多少?现在帮大家做一个大致的成本测算。
 
 
我们预设的前提是在上海,独立长租公寓管理系统研发公司,有较为成熟的研发团队,避免了人员流动带来的成本,且从前期架构到管理系统面市需要一年的时间。研发一套长租公寓管理系统成本包括:人员成本、时间成本、服务器成本、办公成本、推广营销五部分。
 
 
人员成本
 
研发一套长租公寓管理系统需要从WEB端、安卓端、IOS端三个方向出发,WEB端、安卓端、IOS端既相互关联、又相互独立,因此三个端口所涉及到的开发人员都各不相同。
 
 
以WEB端为例,所需要的职能人员分别为:架构师、产品经理、项目经理、UI设计师、前端、后端、程序员,安卓端、IOS端职能分配亦是如此。假设所需架构师人数共为2人,各端所需产品经理、项目经理、UI设计师、前端、后端各一人,程序员各6人,因此共需2+5*3+6*3=35(此处未计算行政职能人员)人。进行为期一年的系统开发,假设每个端口所需职能人员工资相同,人员成本为:
 
 
服务器成本
 
 
软件开发需要的服务器很多,且配置和功能都各不相同,此处我们将其进行简化计算,以研发初期服务器配置需求为准,需要服务器为15台,CPU: 4核、内存:8 GB、硬盘:120G、 带宽:5M,阿里云这样配置下的1台服务器1年价格为5412元,阿里云给到企业的折扣为6折,所以15台成本为:5412*15*0.6=48708元。
 
(随着用户数量的不断增加,服务器数量将不断增加,配置也将不断提升,成本也将更高。)
 
(数据来源:麦田云旅店管理系统
 
 
办公成本
 
办公成本包含场地成本、设备成本、水电成本等。
 
场地成本:在前文中,已经计算出开发一套软件所需的人员为35人,35人所需办公场地约为150㎡,我们选择租金相对便宜的软件园区,假设租金为3.5元/㎡/天。
 
设备成本:软件开发对设备要求较高,一般配置为一台台式机和一台苹果笔记本。
 
办公成本:办公设施包括35人工作桌椅和会议所需桌椅,打印机(该成本都为大件成本、小件成本不予计算)。
 
水电成本:35人租用150㎡办公室,水电成本约为4000元/月。
 
成本合计:
 
 
推广营销
 
营销是产品面市的重要步骤之一,营销包含的内容很多,网站是用户获得产品认知的重要渠道之一,也是产品对外推广的主要手段,制作一个网站成本多少?
 
网站包括网页版和手机版,网站设计页数在十页左右,十页网站的设计与制作费为31250元,手机端的价格为网页端的百分之六十,手机端价格为31250*0.6=18750,总成本为31250+18750=50000元。
 
 
除去网站,另外一个重要的宣传渠道就是软文推广。微信,目前已成为宣传企业文化、推广产品的途径之一,而微信运营需要怎么样的人员配置与成本?
 
 
网站与微信运营所需总成本为5+16.8=21.8万元。
 
 
根据以上成本核算,研发一套长租公寓管理系统一年你要花掉的钱如下:
 
 
而研发一套长租公寓管理系统的成本远远不止以上,还包括系统后期维护与产品更新迭代所产生的费用。
 
 
通过以上核算,可以看出,研发一套长租公寓管理系统成本十分高昂。寓透社上期内容也对公寓的运营成本做了相关核算,表格如下:
 
 
若长租公寓收房日租金为2.2元/日/㎡,出房月租金为4500元,且出租率高达90%,第一年总收益为7.6万元。长租公寓想要自己开发一套属于自己的管理系统,第一年,需要有超过一万间的体量才能保持收支平衡。
 
 
因此,品牌长租公寓想要研发一套属于自己的旅店管理系统,除了要做好投入大量资金的准备外,还需要找到既懂系统研发又了解公寓实际运营需求的大牛。
 
长租公寓到底是选择自己研发管理系统还是在市面上找一套合适自己的管理系统,相信大家都能心中有数。

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